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L'andamento dei prezzi della terra mantiene il segno positivo per il secondo anno consecutivo, senza discostarsi da quanto emerso nella precedente indagine curata come sempre dalle sedi regionali del CREA-Politiche e Bioeconomia. In sostanza i valori fondiari a livello medio nazionale registrano un leggero aumento (+0,2%) con incrementi più robusti in Piemonte, Lombardia e Toscana, mentre le regioni centro-meridionali si posizionano su variazioni positive più contenute. Segno negativo solo per Umbria, Campania, Basilicata e soprattutto Veneto (-1%) dove continua il processo di assestamento dei valori medi regionali.

Appaiono in controtendenza soltanto i prezzi per terreni adatti a colture di pregio - in primis la vite - dove il successo commerciale crea in molti casi un forte aumento della domanda con conseguente rialzo dei valori fondiari. Di fatto le contrattazioni per terreni adatti a vigneto o altre produzioni di pregio, in zone che hanno saputo avvantaggiarsi del crescente interesse dimostrato dai consumatori per i prodotti di qualità, dominano il mercato fondiario e rappresentano i casi, purtroppo abbastanza infrequenti, in cui la domanda supera l'offerta.

Ecco le quotazioni, regione per regione, dei terreni a vite nel 2018 (migliaia di euro per ettaro):

Val d'Aosta Piemonte Lombardia Trentino Veneto Friuli Liguria Emilia Toscana Marche Umbria Lazio Abruzzo Molise Campania Puglia Basilicata Calabria Sicilia Sardegna
Toscana Minime Massime
Vigneti DOCG Chianti Classico (FI) 100 150
Vigneti DOCG a Carmignano (PO) 40 50
Vigneti DOCG Chianti Classico (SI) 90 150
Vigneti DOCG nelle colline di Montalcino (SI) 250 700
Vigneti DOC nella Valdinievole (PT) 30 40
vigneti DOC Bolgheri (LI) 200 400
Valle d'Aosta Minime Massime
Vigneto DOC a Chambave (AO) 100 150
Piemonte Minime Massime
Vigneti DOC a Erbaluce Caluso (TO) 41 60
Vigneti DOC a Gattinara (VC) 40 80
Vigneti DOC di pregio nell'astigiano (escluso Moscato) 30 60
Vigneti DOC Moscato nella zona di Canelli (AT) 40 70
Altri vigneti DOC (AT) 18 50
Vigneti nelle zone del Barolo DOCG nella bassa Langa di Alba (CN) 200 1500
Lombardia Minime Massime
Vigneti DOC superiore della Valtellina (SO) 47 90
Vigneti specializzati nella collina bresciana 110 120
Vigneti DOC nell'Olterpo' pavese 25 35
Trentino Alto Adige Minime Massime
Vigneti a nord di Trento 200 340
Vigneti DOC nella zona del Lago di Caldaro (BZ) 440 690
Vigneti DOC nella bassa Val Venosta (Naturno BZ) 440 690
Vigneti DOC nella Balle Isarco di Bressanone (Varna BZ) 440 690
Veneto Minime Massime
Vigneti di collina nella zona occidentale della provincia di Vicenza 50 100
Vigneti DOCG di Valdobbiadene (TV) 300 450
Vigneti di pianura del basso Piave (S. Dona' VE) 65 150
Vigneti DOC nei Colli Euganei (PD) 55 100
Vigneto DOCG colline di Asolo e pedemontana (TV) 250 380
Friuli Venezia Giulia Minime Massime
Vigneti DOC nei Colli Orientali (UD) 40 95
Vigneti DOC nella zona del Collio (GO) 45 100
Vigneti nella zona centrale della provincia di Pordenone 45 120
Liguria Minime Massime
Vigneti DOC nell'alta valle del Nervia (IM) 45 80
Vigneto DOC nelle colline litoranee di Albenga (SV) 65 80
Vigneto DOC Cinque Terre (SP) 35 60
Emilia Romagna Minime Massime
Vigneti DOC nella collina piacentina 40 50
Vigneti DOC nelle colline di Parma 60 70
Vigneti DOC nelle colline dell'Enza (RE) 50 80
Vigneti nella Bassa Collina del Sillaro (BO) 35 50
Toscana Minime Massime
Vigneti DOCG Chianti Classico (FI) 100 150
Vigneti DOCG a Carmignano (PO) 40 50
Vigneti DOCG Chianti Classico (SI) 90 150
Vigneti DOCG nelle colline di Montalcino (SI) 250 700
Vigneti DOC nella Valdinievole (PT) 30 40
vigneti DOC Bolgheri (LI) 200 400
Umbria Minime Massime
Vigneti DOC nelle colline di Montefalco (PG) 35 45
Vigneti DOC nella collina tipica di Orvieto (TR) 25 35
Vigneti DOC Orvieto 13 25
Vigneti DOC nelle Colline di Perugia 25 30
Lazio Minime Massime
Vigneti DOC nei Castelli Romani (RM) 80 100
Vigneti DOC nei Colli Albani 60 75
Vigneti nelle colline litoranee di Gaeta (LT) 22 26
Vigneti DOC nei Monti Ernici (FR) 15 30
Vigneti DOC della zona del Piglio (FR) 50 70
Vigneti DOC nella zona di Montefiascone (VT) 18 20
Marche Minime Massime
Vigneti DOC di Matelica (MC) 25 50
Vigneti DOC del Falerio (AP) 22 40
Vingeti DOC nella media collina di Ancona 30 50
Abruzzo Minime Massime
Vigneti DOC nelle colline litoranee di Roseto degli Abruzzi (TE) 22 50
Vigneti DOC nelle colline del medio Pescara (PE) 22 47
Vigneti DOC nelle colline litoranee di Chieti) 25 60
Vigneto DOC nelle colline litoranee di Ortona (CH) 25 60
Molise Minime Massime
Vigneti DOC nella fascia costiera di Campobasso 29 33
Campania Minime Massime
Vigneti della zona di Galluccio (CE) 36 45
Puglia Minime Massime
Vigneti nella Capitanata Meridionale (FG-BG) 28 55
Vigneti a tendone a Francavilla F. (BR) 17 27
Vigneti nella pianura di Copertino (LE) 17 27
Vigneti da vino nella zona di Manduria (TA) 20 32
Basilicata Minime Massime
Vigneti DOC nella collina del Vulture (PZ) 20 38
Calabria Minime Massime
Vigneti nella collina litoranea sud-orientale di Cosenza 15 26
Sicilia Minime Massime
Vigneti irrigui a Marsala (TP) 21 35
Vigneti da vino asciutti di piccole dimensioni a Monreale-Partinico (PA) 20 34
Vigneti da vino asciutti di piccole dimensioni nelel aree interne dell'Agrigentino 17 30
Vigneti da vino DOC e IGT delle pendici dell'Etna (CT) 35 70
Sardegna Minime Massime
Vigneti DOC nella zona del Vermentino di Gallura (OT) 19 29
Vigneti DOC nella zona del Parteolla (CA) 24 31
Vigneti DOC nella zona del Cannonau dell'Ogliastra (OG) 11 15
.Dati CREA 2018

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